新着情報

News

相続による所有権移転の登記が未了の間に、その相続人の死亡によりさらに相続が開始した場合を数次相続と言います。原則、数次相続の場合は、第１の相続登記を申請した後に、第２の相続登記を順次に申請にします。しかし、最終の相続以外の相続が結果として単独相続となる場合には、登記原因に数次相続があったことを併記することを要件として、直接、現在の相続人名義とする相続登記の申請ができます。
例えば、自宅不動産の所有者Ａが死亡し、ＢがＡを相続した後、さらにＢが死亡して、ＣとＤがＢを相続した場合、Ａ→Ｂへの登記申請とＢ→Ｃ，Ｄへの登記申請の２件の登記申請をする事なく、直接にＡ→Ｃ，Ｄへの１件の登記申請で出来ます。本来２件の登記申請が必要なところ、１件の登記申請で済むという事は、登録免許税も１件分という事なので、非常に重要な事ですよね。

※個別具体的な案件については、お近くの司法書士へ直接お問い合わせして下さい。